공장 창고 매물

충주시 용탄동 충주제5일반산업단지 내 공장 경매 물건입니다. 토지 2,774㎡와 건물 2,069.60㎡가 일괄매각 대상이며, 감정가 20억5,896만5천원에서 유찰돼 최저매각가는 10억5,419만원입니다. 2019년 사용승인된 공장·사무실 건물로 차량 진출입 여건이 확인되는 물건입니다. 현재 임차관계와 임금채권 가능성은 입찰 전 재확인이 필요합니다.

충북 음성군 삼성면 선정리의 공장 경매 물건을 먼저 살펴봅니다. 토지 2,795㎡와 건물 579.20㎡, 제시외 건물 및 폐전선 분쇄·파쇄라인이 일괄매각 대상에 포함됩니다. 감정가는 15억7,724만7천원, 3회 유찰 후 최저매각가는 8억755만원으로 감정가의 약 51% 수준입니다. 법원 조사상 임차내역은 없으며, 입찰일은 2026년 9월 7일입니다.

충북 진천군 광혜원면 금곡리 일대의 공장 경매물건입니다. 토지 4필지 5,380㎡와 공장·창고 등 건물 전부, 감정평가된 기계 4식과 제시외 수목이 함께 평가됐습니다. 감정가는 32억5,498만5,900원, 최저매각가는 감정가의 49%인 15억9,494만3,000원입니다. 두 차례 유찰 후 2026년 9월 9일 입찰 예정으로 임차·기계 현황 확인이 중요합니다.

청주시 청원구 오창읍 가곡리 279-2에 위치한 공장 경매 물건입니다. 토지 1,821㎡와 철골구조 2층 공장 788.40㎡, 부속 화장실 6㎡가 평가 대상이며 감정가는 7억 2,661만 200원입니다. 계획관리지역·성장관리계획구역에 속하고 차량 접근이 가능하나, 건물이 미의뢰 토지 279-1에도 걸쳐 있어 토지·건물 권리관계와 경계를 입찰 전 확인해야 합니다.

충북에서 음성 공장 매매를 찾는 분이라면 이번 경매 물건을 살펴볼 만합니다. 음성군 대소읍 삼정리에 자리한 공장으로, 2026년 9월 입찰이 예정되어 있습니다. 감정가는 약 17억 2천만 원이며, 최저입찰가는 감정가의 64%인 약 11억 원입니다. 약 6억 원 낮게 입찰이 시작돼 가격 경쟁력이 있지만, 권리관계와 현장 상태는 입찰 전에 꼼꼼히 확인해야 합니다.